钱江晚报·小时新闻记者 印梦怡
(资料图片仅供参考)
2月7日上午9:00，杭州新年首场宅地竞拍开启（更多土拍资讯，可点击查看专题）。
继艮北姊妹地块火速封顶后，崇贤花海综合体地块也在随后被竞价至封顶。钱江晚报·小时新闻记者了解到，仅两家房企报名参拍该地块，拿地意愿均十分迫切，就等下午摇号决一胜负。
崇贤已经属于较为成熟的居住板块，区域内住宅小区林立，尤其今年地铁15号线规划获批后，整体预期向好。但商业却相对空白，目前称得上商业配套的，只有上亿广场。可以说，崇贤人民苦等大牌综合体已久，如今终于要实现了，今天参拍的两家开发商均实力雄厚。
上新的这宗崇贤向阳单元商住地块，建筑面积超33万㎡，由三个子地块组成，总起拍价22亿元，起拍楼面价6598元/㎡，商品房精装限价23600元/㎡。
其中B-19、B-10为住宅用地，容积率2.2-2.5，合计住宅体量约20万㎡，占比超50%；
B-9地块为商业商务文体设施综合用地，用地面积53718㎡，容积率2.5-2.8，建筑密度不大于65%，建筑高度不大于80米。按照规划，地块内包括2万㎡文体设施、10万㎡集中式商业、2万㎡商务办公、1.5万㎡地下商业。
2021年初时，崇贤曾出现过“高光时刻”，澜仕里、宸瀚里、光合映三盘入市，最低中签率曾低至2.3%。
不过，今年崇贤的中签率一路走高，上半年开盘的恒文·璞悦江南府平均中签率45%，晨语汀澜里首开中签率84%，其余三次开盘均流摇。
崇贤一直是临平区供地主力，因此新房、次新房扎堆。近两年，崇贤已出让的宅地合计就有7宗。目前板块内在售的有西房招商·晨语汀澜里、春风长住·晴翠秋时府、赞成·月语和风里，待售的还有圣奥·晓风望月府等等。
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